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immobilien verschenken und vererben wertermittlun

kten wie Mehrfamilienhäusern. Schritte: Ermittlung der jährlichen Mieteinnahmen. Abzug von Bewirtschaftungskosten (z.B. Instandhaltung, Verwaltung). Berechnung des Reinertrags. Bestimmung des Kapitalisierungszinssatzes (Marktzinssatz). Kapitalisierung des Ertrags: Wert = Reinertrag